根據最新統計數據顯示，今年1-7月，深圳市房地產開發投資同比增長9.6%，這一增速較去年同期有所提升，顯示出深圳房地產市場在復雜經濟環境下的韌性和活力。

從投資結構來看，住宅類開發投資仍然是主力，占總投資的比重超過60%，商業和辦公類地產投資也保持穩定增長。這一增長態勢得益于深圳持續的人口流入、產業升級以及城市更新項目的持續推進。

值得注意的是，在投資增長的同時，深圳房地產市場也呈現出供需兩旺的局面。一方面，新開工面積和施工面積均實現穩步增長，為市場提供了充足的供應；另一方面，在"房住不炒"政策基調下，房地產市場保持平穩運行，商品住宅銷售價格基本穩定。

專家分析認為，深圳房地產開發投資的穩健增長，既反映了市場對深圳未來發展前景的信心，也體現了政府在調控政策上的精準施策。未來，隨著粵港澳大灣區建設的深入推進和深圳先行示范區建設的加速，深圳房地產市場有望繼續保持健康穩定發展態勢。

與此同時，相關部門將繼續加強市場監管，防范化解房地產市場風險，促進房地產業良性循環和健康發展，為深圳經濟社會發展提供有力支撐。